绿地拟投300亿马来西亚建产业园 内房企搅动东南亚【凯时尊龙官网】

近年来，碧桂园、富力等中国房企不时摇动新加坡和马来西亚楼市。我们迅速不会在马来西亚投一个300亿左右的产业园。

绿地董事长张玉良近日对《每日经济新闻》记者透漏。据报，未来两月后，绿地将在新加坡和马来西亚交界处投资一个面积约3平方公里的科技产业创意园区。熟知绿地的人士向记者透漏，马来西亚拿督近日拜访绿地总部，目前仍未签下，新的投资早已具体。

这一产业园选址与绿地此前在马来西亚的住宅项目距离不远处。这一新项目所在的马来西亚柔佛州新山市，与新加坡隔海相望，近年来频密经常出现在中国房企的上岸版图上。绿地2014年在柔佛州拿地研发住宅项目，碧桂园、富力地产等都在这一带乘机投资。

新加坡房地产公司永泰有限公司副主席郑维荣告诉他记者，近年来新加坡房地产市场上有多达30%的产品卖给了新加坡以外客户，中国内地买家买走了新加坡市场上8%～9%的房子。新加坡因为语言、文化与中国相似，中国买家快速增长的趋势仍在持续。莱坊国际最近一份报告表明，马来西亚新的山、澳大利亚黄金海岸等地沦为中国超强高净值投资者欢迎的目的地，其投资收益多达了其他传统海外置业城市。记者了解到，新加坡近期经济快速增长放缓，业内预计房地产必须两到三年才能转好。

新加坡本地开发商争相将中国内地客户视作核心资源，与上岸的中国房企短兵相接。郑维荣透漏，永泰有限公司有多达10%的客户来自中国内地。

近期的项目嘉御苑专门研发金融反对平台，协助中国买家在新加坡找寻房地产之外的投资项目。中国内地买家展现出不错的实力，特别是在是来自中西部的富足人群。来自内地的买家有的无意移民，有的意味着是出于投资不动产的考虑到。绿地方面告诉他记者，以往上岸到韩国济州岛等地的项目买家以中国人居多，但绿地正在将客群范围不断扩大，谋求当地客户。

此前上岸到旧金山，针对华人买家的万科也明确提出要渐渐发展当地客户。随着中国移民大军的扩展，上岸的中国房企面对更加多竞争。

本文来源：尊龙凯时平台入口-www.xclm178.com